Prédio Comercial - 548,6m² de Área Construída e 363,29m² de Terreno - Rua Presidente João Pessoa, 137 - Centro - Cabedelo/PB - Parcelamento em até 60x — Cabedelo/PB

INTERMÉDIO E ASSESSORIA ATÉ O REGISTRO E POSSE DO BEM, EM TODAS AS FASES DA ALIENAÇÃO JUNTO COM O COMPRADOR!

DESCRIÇÃO RESUMIDA:

Prédio Comercial em Cabedelo/PB, no Centro, Rua Presidente João Pessoa. Terreno de 363,29m² com 548,60m² construídos. Imóvel abandonado, em péssimo estado de conservação, sem acesso ao interior para vistoria detalhada. Localização central, ideal para investidores que buscam reforma e revitalização em área estratégica. Para descrição completa, solicite o Laudo de Avaliação ou Matrícula do Imóvel ao vendedor.

PROCESSO Nº: 0000152-74.1995.8.15.0731 - EXECUÇÃO FISCAL - 4A VARA FEDERAL - CABEDELO

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: PAPESCA PARAIBA PESCA LTDA

MATRÍCULA: 9614 - Cartório de Registro de Imóveis de Cabedelo/PB

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 272.467,50

DESCONTO: 50% na Fase de Preço Mínimo

COMPRA IMEDIATA: R$ 272.467,50

PREÇO MÍNIMO: R$ 136.233,75

CONDIÇÃO: À Vista ou Parcelado com Sinal de 25% e Saldo em 59x

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:

- 50% de desconto sobre a avaliação oficial (R$ 272.467,50 - mínimo R$ 136.233,75)

- condição parcelada: Entrada R$ 34.058,00 + 59x de R$ 1.732,00/mês*

LOCALIZAÇÃO:

Rua Presidente Joao Pessoa - Centro - Cabedelo/PB

Localização Precisa (endereço exato - pin no local correto)

https://www.google.com/maps?q=-6.976207199999999,-34.8362359

DOCUMENTAÇÃO:

Para acessar os documentos de interesse do negócio solicite ao Vendedor ou, clique no link abaixo. Você será direcionado para um drive externo.

https://drive.google.com/drive/folders/16r7xDIgJisnNB8maOUN7Z4BDOyW9J9Ra

ASSESSORIA À ARREMATAÇÃO, DOCUMENTOS, INFORMAÇÕES E DÚVIDAS:

- Telefone/Whatsapp: (83) 98620-4004

- Site: www.judiciale.com - Contém documentos do processo

- E-mail: [email protected]

FUNCIONAMENTO - 1ª FASE E 2ª FASE LEILÃO:

Importante: A Plataforma Comprei não tem sistema de acréscimo de tempo nos últimos segundos, então o maior lance efetuado no encerramento às 07:59:59, será o vencedor.

- 1ª Fase do Leilão - Compra Imediata - Após a liberação do anúncio, o imóvel já fica disponível para receber lances. A primeira fase se encerra às 07:59:59 da manhã do dia seguinte à ativação do anúncio. Importante: Na primeira fase serão aceitos todo tipo de lance, porém o leilão só encerra às 07:59:59 da manhã do dia seguinte à ativação, caso ocorram lances no valor da avaliação ou superior.

- 2ª Fase do Leilão - Proposta Mínima - Caso o imóvel não receba lances no valor da avaliação ou acima na 1ª fase, ele entra automaticamente na 2ª fase, que tem prazo máximo de até 30 dias. Durante esse período, o imóvel continua aberto para lances. Ao final dos 30 dias, vence o maior lance ofertado. Com encerramento às 07:59:59 da manhã do último dia.

- Exceção: Se, durante a 2ª fase, for realizado um lance no valor de Compra Imediata, o leilão é encerrado automaticamente no mesmo instante, sendo o imóvel arrematado por esse valor, sem a necessidade de aguardar o término do prazo.

OBSERVAÇÕES:

*Parcelamento sujeito a confirmação com vendedor.

**Venda Ad Corpus: O bem é vendido no estado em que se encontra.

***O comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário.

****Imagens utilizadas no anúncio são meramente ilustrativas, recomendamos realizar visita ao bem.

*****Venda exclusiva pela Plataforma Comprei da PGFN, utilizando os botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta".

******Reservamos-nos o direito de corrigir erros de digitação. Eventual divergência na metragem do imóvel deverá ser confirmada diretamente nos Registro do Imóvel.