Apartamento 302 - 136m² - Av. Epitácio Pessoa, nº 4880 - Cabo Branco - João Pessoa/PB - Parcelamento em até 60x — João Pessoa/PB

INTERMÉDIO E ASSESSORIA ATÉ O REGISTRO E POSSE DO BEM, EM TODAS AS FASES DA ALIENAÇÃO JUNTO COM O COMPRADOR!

DESCRIÇÃO RESUMIDA:

Excelente apartamento na Av. Epitácio Pessoa, 4880, Cabo Branco, João Pessoa/PB. Com 136m² de área construída, possui varandas, sala ampla, 3 quartos (1 suíte), cozinha, 2 banheiros e dependência completa. A menos de 400m do Busto de Tamandaré. Ideal para moradia ou investimento, em localização privilegiada. Para descrição completa, solicite o Laudo de Avaliação ou Matrícula do Imóvel ao vendedor.

PROCESSO Nº: 0800102-36.2023.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL - 33A VARA FEDERAL - RECIFE
EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: VALDEMIO JOSE DUARTE

MATRÍCULA: 137602 - Cartório de Registro de Imóveis de João Pessoa/PB
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 550.000,00
DESCONTO: 30% na Compra Imediata e 50% na Fase de Preço Mínimo
COMPRA IMEDIATA: R$ 385.000,00
PREÇO MÍNIMO: R$ 275.000,00
CONDIÇÃO: À Vista ou Parcelado com Sinal de 25% e Saldo em 59x

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:
- 50% de desconto sobre a avaliação oficial (R$ 550.000,00 - mínimo R$ 275.000,00)
- condição parcelada: Entrada R$ 68.750,00 + 59x de R$ 3.496,00/mês*

LOCALIZAÇÃO:
Apartamento 302 - Cabo Branco - João Pessoa/PB
Localização Precisa (endereço exato - pin no local correto)
https://www.google.com/maps?q=-7.1195451,-34.8269731


DOCUMENTAÇÃO:
Para acessar os documentos de interesse do negócio solicite ao Vendedor ou, clique no link abaixo.
Você será direcionado para um drive externo - https://drive.google.com/drive/folders/1VLf7IbH58Spd73GAV0z0ezSrVn3HLnzs

ASSESSORIA À ARREMATAÇÃO, DOCUMENTOS, INFORMAÇÕES E DÚVIDAS:
- Telefone/Whatsapp: (83) 98620-4004
- Site: www.judiciale.com - Contém documentos do processo
- E-mail: [email protected]

FUNCIONAMENTO - 1ª FASE E 2ª FASE LEILÃO:

Importante: A Plataforma Comprei não tem sistema de acréscimo de tempo nos últimos segundos, então o maior lance efetuado no encerramento às 07:59:59, será o vencedor.

- 1ª Fase do Leilão - Compra Imediata - Após a liberação do anúncio, o imóvel já fica disponível para receber lances. A primeira fase se encerra às 07:59:59 da manhã do dia seguinte à ativação do anúncio. Importante: Na primeira fase serão aceitos todo tipo de lance, porém o leilão só encerra às 07:59:59 da manhã do dia seguinte à ativação, caso ocorram lances no valor da avaliação ou superior.

- 2ª Fase do Leilão - Proposta Mínima - Caso o imóvel não receba lances no valor da avaliação ou acima na 1ª fase, ele entra automaticamente na 2ª fase, que tem prazo máximo de até 30 dias. Durante esse período, o imóvel continua aberto para lances. Ao final dos 30 dias, vence o maior lance ofertado. Com encerramento às 07:59:59 da manhã do último dia.

- Exceção: Se, durante a 2ª fase, for realizado um lance no valor de Compra Imediata, o leilão é encerrado automaticamente no mesmo instante, sendo o imóvel arrematado por esse valor, sem a necessidade de aguardar o término do prazo.

OBSERVAÇÕES:

*Parcelamento sujeito a confirmação com vendedor.
**Venda Ad Corpus: O bem é vendido no estado em que se encontra.
***O comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário.
****Imagens utilizadas no anúncio são meramente ilustrativas, recomendamos realizar visita ao bem.
*****Venda exclusiva pela Plataforma Comprei da PGFN, utilizando os botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta".
******Reservamos-nos o direito de corrigir erros de digitação. Eventual divergência na metragem do imóvel deverá ser confirmada diretamente nos Registro do Imóvel