Prédio Comercial - 1..230m² - Av. Rio Grande do Sul - Bairro dos Estados - João Pessoa/PB - Parte do Colégio Conviver - Parcelamento em até 60x — Joao Pessoa/PB

INTERMÉDIO E ASSESSORIA ATÉ O REGISTRO E POSSE DO BEM, EM TODAS AS FASES DA ALIENAÇÃO JUNTO COM O COMPRADOR!

DESCRIÇÃO RESUMIDA:
Parte do Colégio Conviver - Lote de Terreno, situado na Av Rio Grande do Sul, Bairro dos Estados, João Pessoa/PB, desmembrado do terreno do prédio nº 2025 de frente para Av. Epitácio Pessoa, médindo 30,00m de frente e de fundos e 41,00m em ambas as laterais, com área total de 1.230m². Edificações: Nos fundos do imóvel nº 2025, da Av. Epitácio Pessoa, onde funciona a Auto Escola Rainha da Paz, existem as instalações do Colégio Conviver, contendo: duas guaritas, pátio da recreio (descoberto), sala de espera, recepção com copa anexa, sala de diretoria WV, saleta, corredor de acesso Pas saas de aula, pátio interno com seis salas de aula, dois WCs para alunos, salão ambplo com quatro sals de aula, prédio nos fundos, com dois pavimentos sendo o térreo com duas salas de aula e o pavimento superior com três salas de aula, sala de leitura e pequeno quintal (área construída de aproximadamente 900m²). Para descrição completa, solicite o Laudo de Avaliação ou Matrícula do Imóvel ao vendedor.

PROCESSO Nº: 0008412-93.2011.4.05.8200 - EXECUÇÃO FISCAL - 05-VARA FEDERAL-JOAO PESSOA
EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: ENIVALDO RIBEIRO; VIRGINIA MARIA PEIXOTO VELLOSO BORGES

MATRÍCULA: 36737 - 2ª Cartório de Registro de Imóveis de Joao Pessoa/PB
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 7.800.000,00
DESCONTO: 25% na Fase de Preço Mínimo
COMPRA IMEDIATA: R$ 7.800.000,00
PREÇO MÍNIMO: R$ 5.850.000,00
CONDIÇÃO: À Vista ou Parcelado com Sinal de 25% e Saldo em 59x

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:
- Desconto de 25% sobre a avaliação oficial (R$ 7.800.000,00 - mínimo R$ 5.850.000,00)
- Condição parcelada: Entrada R$ 1.462.500,00 + 59x de R$ 74.364,00/mês*

LOCALIZAÇÃO:
Localização Aproximada (localização aproximada)
https://maps.app.goo.gl/Fux3oZQpacL86Cs97

DOCUMENTAÇÃO:
Para acessar os documentos de interesse do negócio solicite ao Vendedor ou, clique no link abaixo. Você será direcionado para um drive externo.
https://drive.google.com/drive/folders/1iSPMdCX-YSPyQK7HaC7avrZn4GcpPNk4

ASSESSORIA À ARREMATAÇÃO, DOCUMENTOS, INFORMAÇÕES E DÚVIDAS:
- Telefone/Whatsapp: (83) 98620-4004
- Site: www.judiciale.com - Contém documentos do processo
- E-mail: [email protected]

FUNCIONAMENTO - 1ª FASE E 2ª FASE LEILÃO:

Importante: A Plataforma Comprei não tem sistema de acréscimo de tempo nos últimos segundos, então o maior lance efetuado no encerramento às 07:59:59, será o vencedor.

- 1ª Fase do Leilão - Compra Imediata - Após a liberação do anúncio, o imóvel já fica disponível para receber lances. A primeira fase se encerra às 07:59:59 da manhã do dia seguinte à ativação do anúncio. Importante: Na primeira fase serão aceitos todo tipo de lance, porém o leilão só encerra às 07:59:59 da manhã do dia seguinte à ativação, caso ocorram lances no valor da avaliação ou superior.

- 2ª Fase do Leilão - Proposta Mínima - Caso o imóvel não receba lances no valor da avaliação ou acima na 1ª fase, ele entra automaticamente na 2ª fase, que tem prazo máximo de até 30 dias. Durante esse período, o imóvel continua aberto para lances. Ao final dos 30 dias, vence o maior lance ofertado. Com encerramento às 07:59:59 da manhã do último dia.

- Exceção: Se, durante a 2ª fase, for realizado um lance no valor de Compra Imediata, o leilão é encerrado automaticamente no mesmo instante, sendo o imóvel arrematado por esse valor, sem a necessidade de aguardar o término do prazo.

OBSERVAÇÕES:
*Parcelamento sujeito a confirmação com vendedor.
**Venda Ad Corpus: O bem é vendido no estado em que se encontra.
***O comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário.
****Imagens utilizadas no anúncio são meramente ilustrativas, recomendamos realizar visita ao bem.
*****Venda exclusiva pela Plataforma Comprei da PGFN, utilizando os botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta".
******Reservamos-nos o direito de corrigir erros de digitação. Eventual divergência na metragem do imóvel deverá ser confirmada diretamente nos Registro do Imóvel.