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INTERMÉDIO E ASSESSORIA ATÉ O REGISTRO E POSSE DO BEM, EM TODAS AS FASES DA ALIENAÇÃO JUNTO COM O COMPRADOR! DESCRIÇÃO RESUMIDA: Terreno de 40.000 m² (4 hectares) em Igarassu/PE, bairro Centro. Localização privilegiada para construção ou investimento. Ótima oportunidade de compra judicial. Para descrição completa, solicite o Laudo de Avaliação ou Matrícula do Imóvel ao vendedor. PROCESSO Nº: 0801522-76.2023.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL - 33A VARA FEDERAL - RECIFE EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: JANGA INDUSTRIA E COMERCIO DE MATERIAIS DOMESTICOS LTDA; JOAO GONCALVES DE LIMA MATRÍCULA: 249 - Cartório de Registro de Imóveis de Igarassu/PE VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.000.000,00 DESCONTO: 30% na Fase de Preço Mínimo COMPRA IMEDIATA: R$ 2.000.000,00 PREÇO MÍNIMO: R$ 1.400.000,00 CONDIÇÃO: À Vista ou Parcelado com Sinal de 25% e Saldo em 59x OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: - 30% de desconto sobre a avaliação oficial (R$ 2.000.000,00 - mínimo R$ 1.400.000,00) - condição parcelada: Entrada R$ 350.000,00 + 59x de R$ 17.797,00/mês* LOCALIZAÇÃO: Localização Aproximada (localização aproximada) https://www.google.com/maps?q=-7.8796296,-34.9052246 DOCUMENTAÇÃO: Para acessar os documentos de interesse do negócio solicite ao Vendedor ou, clique no link abaixo. Você será direcionado para um drive externo. https://drive.google.com/drive/folders/16ydqi25t6xHjpuTbaWX29l0_16qVkpap ASSESSORIA À ARREMATAÇÃO, DOCUMENTOS, INFORMAÇÕES E DÚVIDAS: - Telefone/Whatsapp: (83) 98620-4004 - Site: www.judiciale.com - Contém documentos do processo - E-mail: contato@judiciale.com FUNCIONAMENTO - 1ª FASE E 2ª FASE LEILÃO: Importante: A Plataforma Comprei não tem sistema de acréscimo de tempo nos últimos segundos, então o maior lance efetuado no encerramento às 07:59:59, será o vencedor. - 1ª Fase do Leilão - Compra Imediata - Após a liberação do anúncio, o imóvel já fica disponível para receber lances. A primeira fase se encerra às 07:59:59 da manhã do dia seguinte à ativação do anúncio. Importante: Na primeira fase serão aceitos todo tipo de lance, porém o leilão só encerra às 07:59:59 da manhã do dia seguinte à ativação, caso ocorram lances no valor da avaliação ou superior. - 2ª Fase do Leilão - Proposta Mínima - Caso o imóvel não receba lances no valor da avaliação ou acima na 1ª fase, ele entra automaticamente na 2ª fase, que tem prazo máximo de até 30 dias. Durante esse período, o imóvel continua aberto para lances. Ao final dos 30 dias, vence o maior lance ofertado. Com encerramento às 07:59:59 da manhã do último dia. - Exceção: Se, durante a 2ª fase, for realizado um lance no valor de Compra Imediata, o leilão é encerrado automaticamente no mesmo instante, sendo o imóvel arrematado por esse valor, sem a necessidade de aguardar o término do prazo. OBSERVAÇÕES: *Parcelamento sujeito a confirmação com vendedor. **Venda Ad Corpus: O bem é vendido no estado em que se encontra. ***O comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. ****Imagens utilizadas no anúncio são meramente ilustrativas, recomendamos realizar visita ao bem. *****Venda exclusiva pela Plataforma Comprei da PGFN, utilizando os botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta". ******Reservamos-nos o direito de corrigir erros de digitação. Eventual divergência na metragem do imóvel deverá ser confirmada diretamente nos Registro do Imóvel.