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INTERMÉDIO E ASSESSORIA ATÉ O REGISTRO E POSSE DO BEM, EM TODAS AS FASES DA ALIENAÇÃO JUNTO COM O COMPRADOR! DESCRIÇÃO RESUMIDA: Prédio comercial de 3 andares em Patos/PB, área valorizada na Rua Horácio Nóbrega. Possui auditório, salas, terraço e 1039m² de terreno. De frente ao Patos Shopping, próximo à UNIFIP. Ideal para investimento, apesar de antigo. Para descricao completa, solicite o Laudo de Avaliacao ou Matricula do Imovel ao vendedor. PROCESSO Nº: 0002513-65.2012.4.05.8205 - EXECUÇÃO FISCAL - 14ª VARA FEDERAL PB EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: DISBEL DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS E REPRESENTACOES LTDA; JOSE VIEIRA FILHO E OUTROS MATRÍCULA: 1885 - Cartório de Registro de Imóveis de Patos/PB VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 5.500.000,00 DESCONTO: 50% na Fase de Preço Mínimo COMPRA IMEDIATA: R$ 5.500.000,00 PREÇO MÍNIMO: R$ 2.750.000,00 CONDIÇÃO: À Vista ou Parcelado com Sinal de 25% e Saldo em 59x OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: - 50% de desconto sobre a avaliação oficial (R$ 5.500.000,00 - mínimo R$ 2.750.000,00) + condição parcelada: Entrada R$ 687.500,00 + 59x de R$ 34.958,00/mês* LOCALIZAÇÃO: Localização Precisa (endereço exato - pin no local correto) https://www.google.com/maps?q=-7.0228158,-37.2791289 ASSESSORIA À ARREMATAÇÃO, DOCUMENTOS, INFORMAÇÕES E DÚVIDAS: - Telefone/Whatsapp: (83) 98620-4004 - Site: www.judiciale.com - Contém documentos do processo - E-mail: contato@judiciale.com FUNCIONAMENTO - 1ª FASE E 2ª FASE LEILÃO: Importante: A Plataforma Comprei não tem sistema de crescimento de tempo, então o maior lance efetuado no encerramento às 07:59:59, será o vencedor. - 1ª Fase do Leilão - Compra Imediata - Após a liberação do anúncio, o imóvel já fica disponível para receber lances. A primeira fase se encerra às 07:59:59 da manhã do dia seguinte à ativação do anúncio. Importante: Na primeira fase serão aceitos todo tipo de lance, porém o leilão só encerra às 07:59:59 da manhã do dia seguinte à ativação, caso ocorram lances no valor da avaliação ou superior. - 2ª Fase do Leilão - Proposta Mínima - Caso o imóvel não receba lances no valor da avaliação ou acima na 1ª fase, ele entra automaticamente na 2ª fase, que tem prazo máximo de até 30 dias. Durante esse período, o imóvel continua aberto para lances. Ao final dos 30 dias, vence o maior lance ofertado. Com encerramento às 07:59:59 da manhã do último dia. - Exceção: Se, durante a 2ª fase, for realizado um lance no valor de Compra Imediata, o leilão é encerrado automaticamente no mesmo instante, sendo o imóvel arrematado por esse valor, sem a necessidade de aguardar o término do prazo. OBSERVAÇÕES: *Parcelamento sujeito a confirmação com vendedor. **Venda Ad Corpus: O bem é vendido no estado em que se encontra. ***O comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. ****Imagens utilizadas no anúncio são meramente ilustrativas, recomendamos realizar visita ao bem. *****Venda exclusiva pela Plataforma Comprei da PGFN, utilizando os botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta". ******Reservamos-nos o direito de corrigir erros de digitação. Eventual divergência na metragem do imóvel deverá ser confirmada diretamente nos Registro do Imóvel.