Prédio Comercial - Parte de Complexo Hospitalar - Rua Carlos Gomes, 1020 - Prado/Afogados - Recife/PE - 1.195m2 de Terreno - Parcelamento em ate 59x — Recife/PE

INTERMEDIACAO E ASSESSORIA ATE O REGISTRO E POSSE DO BEM:

PROCESSO No: 0800140-58.2017.4.05.8300 - EXECUCAO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: CENTRO INTEGRADO DE ASSISTENCIA A SAUDE DA MULHER S/A; CLINICA MATERNO INFANTIL SANTA LUCIA LTDA - EPP

11-VARA FEDERAL-RECIFE

DESCRICAO DO BEM:

Imovel integrante de complexo hospitalar, com lote de terreno acrescido de marinha sob regime de direito de ocupacao, situado na Rua Carlos Gomes, no 1020, bairro Prado, Freguesia dos Afogados, Recife/PE, com area total de 1.195,65m2, contendo: dois depositos, duas caixas de escada, quatro areas de circulacao, um hall/vestibulo, uma portaria, onze dormitorios, dois vestiarios, quinze sanitarios mais banho, nove sanitarios, tres banheiros, um lavabo, uma copa bar, uma cozinha, uma dispensa e vinte e duas salas/saloes. O complexo abrange os imoveis de matriculas 7117, 22577 e 8342, registrados no 4o Registro de Imoveis da Capital, bairro Prado, Recife/PE. Registrado sob a Matricula no 5976, no Cartorio de Registro de Imoveis de Recife/PE.

VALORES E CONDICOES:

Valor de Compra Imediata: R$ 1.123.308,50 - Compra Imediata por esse valor, sem disputa (50% da avaliacao oficial).

Proposta Minima: R$ 673.985,10 - Fase de Propostas pelo Valor Minimo, onde pode haver disputa (Contacte-nos para mais informacoes)

Condicao de Pagamento: A Vista ou Parcelado com Entrada de 25% e Saldo em ate 59 (cinquenta e nove) meses.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:

- Desconto de 70% sobre a avaliacao oficial (R$ 2.246.617,00 - minimo R$ 673.985,10)

- Opcao de Compra Imediata com 50% de desconto: R$ 1.123.308,50

- R$ 564,00/m2 de terreno (proposta minima)

- Parcelado: entrada R$ 168.496,00 + 59x de R$ 8.568,00/mes*

POR QUE INVESTIR?

- 70% de desconto sobre avaliacao na fase de propostas.

- Localizacao estrategica no Prado/Afogados, Recife.

- Complexo de 1.195m2 com alto potencial de requalificacao.

- Outros Gravames: Sim (consultar documentacao).

LOCALIZACAO:

Localizacao Precisa (endereco exato - pin no local correto)

https://www.google.com/maps?q=-8.0648673,-34.9140912

INFORMACOES/DUVIDAS:

ITALO DO BU

Corretor de Imoveis

CRECI 4774/21a e 20617/7a

Telefone/Whatsapp: (83) 98620-4004

E-mail: [email protected]

Site: www.judiciale.com

INTERMEDIACAO E ASSESSORIA PROFISSIONAL ATE O REGISTRO E POSSE DO BEM

Obs.1: Para acesso a descricao completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informacoes complementares e detalhadas pertinentes ao bem(s) penhorado(s), entre em contato com a JUDICIALE, onde o intermediador credenciado, o Corretor Italo Ricardo Lacerda do Bu, inscrito no CRECI 4774/21a Regiao, credenciado e homologado junto a PGFN com base na Portaria n. 3.050/2022 da PGFN, para atuar na alienacao de bens imoveis dados a Uniao em acordo ou penhorados em processos judiciais.

Obs.2: Verifique com o intermediador responsavel acerca da possibilidade de realizar oferta parcelada com sinal de 25% e saldo em ate 59 mensais.

* Verifique se o imovel permite parcelamento e qual a correcao junto ao intermediador.