PRÉDIO COMERCIAL - Avenida Joaquim Nabuco, 161 - Pesqueira/PE - Terreno 1.608,36m² / Construção 2.047,95m² - Parcelamento em até 60x — Pesqueira/PE

INTERMÉDIO E ASSESSORIA ATÉ O REGISTRO E POSSE DO BEM:

PROCESSO Nº: 0001509-13.2005.8.17.1110 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: RENAISSANCE IND E COM DE RENDAS E BORDADOS LTDA

01A VARA CIVEL - PESQUEIRA

DESCRIÇÃO DO BEM:

Imóvel: Um armazém de tijolos, sito na Av. Joaquim Nabuco, nesta cidade, onde se acha instalado um depósito para querosene, localizado em terreno próprio, com um área de 1.608,36m2, com seus respectivos limites: de um lado, com o leito da Rede Ferroviária Federal; do outro lado, com o Posto Texaco da Cia. Comercial J. Freitas e por trás com terreno da firma Indústrias Alimentícias Carlos de Britto S/a. Confrontantes: PRÉDIO COMERCIAL, SITO À AV. JOAQUIM NABUCO, N. 161. NESTA CIDADE, COM TRÊS PAVIMENTOS, DOIS TERREOS E UM PAVIMENTO SUPERIOR, TENDO O 1º PAVIMENTO-TÉRREO: UMA LOJA, DOIS DEPÓSITOS, HALL DE ENTRADA, DOIS W.C., E CISTERNAS; O SEGUNDO PAVIMENTO TÉRREO: SETOR DE EXPEDIÇÃO, ACABAMENTO, LAVANDERIA E SETOR ADMINISTRATIVO, COMPOSTO POR RECEPÇÃO, CIRCULAÇÃO, OITO SALAS, TRÊS W.C., UM LAVATÓRIO, HALL E GUARITA E O TERCEIRO PAVIMENTO (SUPERIOR): UM ESCRITÓRIO DOIS GALPÕES, DOIS HALL, DUAS COPAS, CINCO W.C., UMA PASSARELA, UMA OFICINA, UMA SALA PARA CORTE E ACABAMENTO, CONSTRUÍDO EM TERRENO QUE MEDE 1.608,36M2, COM UMA ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL DE 2.047,95M2. FRONTEANDO-SE: DO LADO NASCENTE, COM O POSTO TEXACO. Registrado sob a Matrícula nº 3244, no Cartório de Registro de Imóveis de Pesqueira/PE.

VALORES E CONDIÇÕES:

Valor de Compra Imediata: R$ 2.750.000,00 - Compra Imediata com 50% de desconto, sem disputa (50% da avaliação oficial).

Proposta Mínima: R$ 2.750.000,00 - Fase de Propostas pelo Valor Mínimo, onde pode haver disputa (Contacte-nos para mais informações)

Condição de Pagamento: À Vista ou Parcelado com Entrada de 25% e Saldo em até 59 (cinquenta e nove) meses.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:

- Desconto de 50% sobre a avaliação oficial (R$ 5.500.000,00 - minimo R$ 2.750.000,00)

- R$ 1.343,00/m2 construido

- R$ 1.710,00/m2 de terreno

- Parcelado: entrada R$ 687.500,00 + 59x de R$ 34.958,00/mes*

POR QUE INVESTIR?

- Desconto de 50% sobre avaliação: preço imbatível.

- Custo de R$1343/m² construído: valorização imediata.

- Amplo armazém (2047m²): ideal para logística/negócios.

LOCALIZACAO:

Localizacao Precisa (endereco exato)

https://www.google.com/maps?q=-8.358412,-36.698128

INFORMAÇÕES/DÚVIDAS:

ÍTALO DO BÚ

Corretor de Imóveis

CRECI 4774/21ª e 20617/7ª

Telefone/Whatsapp: (83) 98620-4004

E-mail: [email protected]

Site: www.judiciale.com

INTERMÉDIO E ASSESSÓRIA PROFISSIONAL ATÉ O REGISTRO E POSSE DO BEM

Obs.1: Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem(s) penhorado(s), entre em contato com a JUDICIALE, onde o intermediador credenciado, o Corretor Ítalo Ricardo Lacerda do Bú, inscrito no CRECI 4774/21ª Região, credenciado e homologado junto à PGFN com base na Portaria n. 3.050/2022 da PGFN, para atuar na alienação de bens imóveis dados à União em acordo ou penhorados em processos judiciais.

Obs.2: Verifique com o intermediador responsável acerca da possibilidade de realizar oferta parcelada com sinal de 25% e saldo em até 59 mensais.

* Verifique se o imóvel permite parcelamento e qual a correção junto ao intermediador.