Ponto Comercial - 360m² - Av. Mal. Mascarenhas de Morais, 2097 - Imbiribeira - Recife/PE - Parcelamento em até 60x — Recife/PE

INTERMÉDIO E ASSESSORIA ATÉ O REGISTRO E POSSE DO BEM, EM TODAS AS FASES DA ALIENAÇÃO JUNTO COM O COMPRADOR!

DESCRIÇÃO RESUMIDA:

Ponto comercial onde funciona uma Loja de Material de Construção na Avenida Marechal Mascarenhas de Morais, 2097 - Imbiribeira, Recife/PE, num terreno com medindo 12m de frente e fundos por 30m nas laterais, com área total de 360m². Possui edificação térrea para vendas e estocagem. Excelente localização em área comercial valorizada, com acesso a grandes vias. Oportunidade para seu negócio!. Para descrição completa, solicite o Laudo de Avaliação ou Matrícula do Imóvel ao vendedor.

PROCESSO Nº: 0802324-11.2022.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL - 33A VARA FEDERAL - RECIFE

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: COMERCIAL MATERIAL DE CONSTRUCAO CASTRO LTDA

MATRÍCULA: 4862 - 5º Registro de Imóveis - Recife - PE

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.400.000,00

DESCONTO: 50% na Fase de Preço Mínimo

COMPRA IMEDIATA: R$ 1.400.000,00

PREÇO MÍNIMO: R$ 700.000,00

CONDIÇÃO: À Vista ou Parcelado com Sinal de 25% e Saldo em 59x

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:

- 50% de desconto sobre a avaliação oficial (R$ 1.400.000,00 - mínimo R$ 700.000,00)

- condição parcelada: Entrada R$ 175.000,00 + 59x de R$ 8.898,00/mês*

LOCALIZAÇÃO:

Avenida Marechal Mascarenhas de Morais - Imbiribeira - Recife/PE

Localização Exata (localização aproximada)

https://www.google.com/maps?q=-8.109525,-34.9118077

DOCUMENTAÇÃO:

Para acessar os documentos de interesse do negócio solicite ao Vendedor ou, clique no link abaixo. Você será direcionado para um drive externo.

https://drive.google.com/drive/folders/1btFk0f1CWMnLSk9ceMz2RVDujFDYn15x

ASSESSORIA À ARREMATAÇÃO, DOCUMENTOS, INFORMAÇÕES E DÚVIDAS:

- Telefone/Whatsapp: (83) 98620-4004

- Site: www.judiciale.com - Contém documentos do processo

- E-mail: [email protected]

FUNCIONAMENTO - 1ª FASE E 2ª FASE LEILÃO:

Importante: A Plataforma Comprei não tem sistema de acréscimo de tempo nos últimos segundos, então o maior lance efetuado no encerramento às 07:59:59, será o vencedor.

- 1ª Fase do Leilão - Compra Imediata - Após a liberação do anúncio, o imóvel já fica disponível para receber lances. A primeira fase se encerra às 07:59:59 da manhã do dia seguinte à ativação do anúncio. Importante: Na primeira fase serão aceitos todo tipo de lance, porém o leilão só encerra às 07:59:59 da manhã do dia seguinte à ativação, caso ocorram lances no valor da avaliação ou superior.

- 2ª Fase do Leilão - Proposta Mínima - Caso o imóvel não receba lances no valor da avaliação ou acima na 1ª fase, ele entra automaticamente na 2ª fase, que tem prazo máximo de até 30 dias. Durante esse período, o imóvel continua aberto para lances. Ao final dos 30 dias, vence o maior lance ofertado. Com encerramento às 07:59:59 da manhã do último dia.

- Exceção: Se, durante a 2ª fase, for realizado um lance no valor de Compra Imediata, o leilão é encerrado automaticamente no mesmo instante, sendo o imóvel arrematado por esse valor, sem a necessidade de aguardar o término do prazo.

OBSERVAÇÕES:

*Parcelamento sujeito a confirmação com vendedor.

**Venda Ad Corpus: O bem é vendido no estado em que se encontra.

***O comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário.

****Imagens utilizadas no anúncio são meramente ilustrativas, recomendamos realizar visita ao bem.

*****Venda exclusiva pela Plataforma Comprei da PGFN, utilizando os botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta".

******Reservamos-nos o direito de corrigir erros de digitação. Eventual divergência na metragem do imóvel deverá ser confirmada diretamente nos Registro do Imóvel.