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Modalidade: Venda Direta JudicialPortal: Comprei PGFN
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Órgão: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Loteamento Sao Jose - 18 Lotes - Bezerros/PE - 30% de Desconto - Parcelamento em ate 60x — Bezerros/PE
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DISPONÍVEL PARA PROPOSTA
07/08/2026
O que acontece depois da proposta? ›
- Confirmação — o portal Comprei envia confirmação da proposta recebida por e-mail.
- Arrematação — ocorre ao efetuar proposta de compra imediata ou ao ofertar o maior valor na 2ª fase de disputa.
- Pagamento — são geradas as guias de depósito e a conta para os honorários, a pagar em até 2 dias úteis.
- Formalização — a PGFN libera o auto de arrematação para assinatura e juntada nos autos do processo.
- Homologação — o juízo homologa a arrematação e inicia os trâmites para emissão da Carta de Alienação.
- Registro e Posse — registramos a carta de alienação e iniciamos a imissão na posse do bem.
Acompanhamos o arrematante em todo o processo até o registro e a posse do bem.
INTERMÉDIO E ASSESSORIA ATÉ O REGISTRO E POSSE DO BEM:
PROCESSO No: 0006401-92.2005.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL
EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: LUCIANA SOUTO MAIOR LOPES DE CAMPOS; ESTREITO AGRO PECUARIA LIMITADA; LAURO GOUVEIA FILHO
33a Vara Federal de Recife
DESCRIÇÃO DO BEM:
CERTIFICO que, aos 5/5/2023, 10h28, fui à Secretaria da Fazenda de Bezerros/PE e a pessoa que se identificou como LEONARDO VASCONCELOS, apresentou o mapa do loteamento e declarou, em síntese: que no cadastro da prefeitura não consta construção/edificação nos lotes ora penhorados; que não há como localizar/individualizar com precisão tais lotes, pois atualmente inexistem no local placas/piquetes indicativos(as) de quadra/lote; que somente um topógrafo consegue precisar cada lote; que, em razão do mato existente no local, há, sim, perigo concreto de acidente com animais peçonhentos. CERTIFICO que, no dia 5/5/2023, 11h25, durante a vistoria, não consegui divisar cada lote, haja vista a inexistência de placas indicativas das quadras, assim como os poucos piquetes vistos no local não contam com numeração alguma. Ademais, a vegetação visualizada no local sugere, sim, a presença de animais peçonhentos (vide imagens do local). À vista disso, procedi à penhora e avaliação considerando as características gerais do loteamento em tela. Vale registrar que o loteamento aparentemente ainda continua: a) sem infraestrutura (calçamento, água encanada, energia elétrica), sendo necessário solicitar a ligação de água pela compesa, cavar poço e/ou puxar os postes para onde for construir uma edificação; b) com poucas construções; c) com a porteira fechada, de modo que tem de chamar o caseiro para abri-la (a pés, há uma estreita passagem lateral). Referência: o Loteamento São José fica no sentido centro de Bezerros/Serra Negra, do lado direito. Registrado sob a Matrícula no 6139 e outras, no Cartório de Registro de Imóveis de Bezerros/PE.
VALORES E CONDIÇÕES:
Valor de Compra Imediata: R$ 400.000,00 - Compra Imediata por esse valor, sem disputa.
Proposta Mínima: R$ 280.000,00 - Fase de Propostas pelo Valor Mínimo, onde pode haver disputa (Contacte-nos para mais informações)
Condição de Pagamento: À Vista ou Parcelado com Entrada de 25% e Saldo em até 59 (cinquenta e nove) meses.
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:
- Desconto de 30% sobre a avaliação oficial (R$ 400.000,00 - minimo R$ 280.000,00)
- Parcelado: entrada R$ 70.000,00 + 59x de R$ 3.559,00/mes*
POR QUE INVESTIR?
- 30% de desconto sobre o valor de avaliação.
- Oportunidade em Bezerros/PE, cidade em crescimento.
- Potencial construtivo irrestrito (sem edificações).
LOCALIZACAO:
Ponto de Referencia (apenas bairro/loteamento)
https://www.google.com/maps?q=-8.221347,-35.749219
INFORMAÇÕES/DÚVIDAS:
ÍTALO DO BÚ
Corretor de Imóveis
CRECI 4774/21a e 20617/7a
Telefone/Whatsapp: (83) 98620-4004
E-mail: [email protected]
Site: www.judiciale.com
INTERMÉDIO E ASSESSÓRIA PROFISSIONAL ATÉ O REGISTRO E POSSE DO BEM
Obs.1: Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem(s) penhorado(s), entre em contato com a JUDICIALE, onde o intermediador credenciado, o Corretor Ítalo Ricardo Lacerda do Bú, inscrito no CRECI 4774/21a Região, credenciado e homologado junto à PGFN com base na Portaria n. 3.050/2022 da PGFN, para atuar na alienação de bens imóveis dados à União em acordo ou penhorados em processos judiciais.
Obs.2: Verifique com o intermediador responsável acerca da possibilidade de realizar oferta parcelada com sinal de 25% e saldo em até 59 mensais.
* Verifique se o imóvel permite parcelamento e qual a correção junto ao intermediador.
- IPVA 2018 PAGO / DOCUMENTO DE RODAGEM EM MÃOS /
VEÍCULO VENDIDO NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRAM,
SEM GARANTIAS QUANTO A ESTRUTURA, REPAROS, REPOSIÇÕES, CARACTERÍSTICAS,
APROVEITAMENTO, SUBSTITUIÇÕES E SINISTRO / CORRERÁ POR CONTA DO COMPRADOR MEDIANTE
A CONDIÇÃO DE VENDA IMPRESSA NESTE CATALOGO, AS PROVIDÊNCIAS E REGULARIZAÇÕES DE
DIVERGÊNCIAS E REPROVAÇÕES QUANTO A MOTOR, CÂMBIO, ETIQUETAS, VIDROS, SELOS,
QUILOMETRAGEM, IDENTIFICADORES E LACRAÇÃO, OU QUALQUER OUTRO ITEM, JUNTO AO
DETRAN/CIRETRAN OU EMPRESAS CREDENCIADAS DE PERÍCIAS E LAUDOS ECV/CSV /
DÉBITOS ATÉ R$300,00 POR CONTA DO COMPRADOR,VALOR EXCEDIDO POR CONTA DO
COMITENTE/VENDEDOR. / POSSÍVEIS MULTAS DE AVERBAÇÃO E PONTUAÇÃO POR ATRASO
NAS REGULARIZAÇÕES E TRANSFERÊNCIAS PARA O NOME DO COMPRADOR, OU NOME DO
BANCO CORRERÁ POR CONTA DO ARREMATANT - VISITAS:
TODAS AS QUINTA-FEIRA E SEXTA-FEIRA,DAS 07:00 HORAS ÁS 10:00 HORAS DA MANHÃ.
ATENÇÃO:
-VISITAS SOMENTE COM AGENDAMENTO.
-É necessário agendamento prévio via e-mail ou telefone.
- O agendamento é pessoal (em nome de quem vai visitar o lote).
ENDEREÇO:
RUA: TOCANTINS N 149,SACOMÃ-SP - 1. No ato da arrematação o comprador receberá um Termo de Responsabilidade referente a débitos(Valor da arrematação e comissão do leiloeiro) o qual deverá assinar e reconhecer firma e apresentá-lo. 2. Os veículos blindados serão vendidos sem garantia da mesma. Documentos referente à blindagem, regularização e encargos serão por conta do arrematante. 3. Para os veículos com Kit Gás a regularização da documentação e encargos serão por conta do comprador. 4. Para a transferência de propriedade dos veículos, caso exigido, deverá o comprador às suas expensas e responsabilidade, providenciar o número do espelho do CRV junto aos DETRANS de origem bem como o laudo do INMETRO. 5. Os documentos serão entregues no prazo de 03 á 05 dias corridos da data do leilão. 6. O prazo estipulado no item 5 para a entrega dos documentos poderá ser prorrogado caso ocorra alguma situação não prevista pelo Comitente junto aos órgãos governamentais. 7. Quaisquer débitos de IPVA e MULTAS serão de responsabilidade do banco, inclusive de 2018. 8. Qualquer tipo de duvidas entre em contato pelo SAC - tel. (11) 4115-4163/4171-8631.
Cadastre seu e-mail e seja notificado assim que um novo imóvel for publicado.
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