Apartamento 302 - Edifício Barra do Sol - 112,83m² - Av. Ulisses Montarroyos, 8338 - Candeias, Jaboatao Dos Guararapes/PE - Parcelamento em até 60x — Jaboatao Dos Guararapes/PE

INTERMÉDIO E ASSESSORIA ATÉ O REGISTRO E POSSE DO BEM:

PROCESSO Nº: 0001367-88.1995.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: NORGRAF SA IMPRESSORS E EDITORES DO NORDESTE e OUTROS

JUÍZO FEDERAL DE EXECUÇÕES FISCAIS - PE

DESCRIÇÃO DO BEM:

Apartamento residencial em alvenaria n.º 302, do Edifício denominado Barra do Sol, sito à Avenida Ulisses Montarroyos, n.º 8338, em Candeias, deste município, com uma área de construção de 112,83m²; de área útil e privativa e 56,27m², de área comum pró-indiviso, correspondente fração do terreno próprio equivalente a 0,16666, do lote 07, da quadra 12, do Loteamento Marques de Jesus, com as seguintes dependências: sala, varanda, 3 quartos sociais, sendo um suíte, 01 w.c. social, cozinha e área de serviço, área de circulação e dependências completa de emprega, limitando-se a frente com à Avenida Ulisses Montarroyos; lado direito com a Rua Vitória Régia; lado esquerdo com o lote nº 08, da mesma quadra e loteamento, fundos com os lotes 01 e 02, da mesma quadra e loteamento (descrição conforme Matrícula n.º 22.690, do Cartório do 1º Serviço Registral de Imóveis de Jaboatão dos Guararapes/PE). O edifício não possui porteiro ou interfone. A fachada encontra-se em péssimo estado, com o revestimento de pastilha antiga caído em vários pontos. Na frente do prédio, há 1 (uma) garagem e 1 (um) ponto comercial. O prédio possui aproximadamente 40 (quarenta) anos de construído. Em 2025, o prédio aparente estar em mau estado de conservação. Registrado sob a Matrícula nº 22690, no Cartório de Registro de Imóveis de Jaboatao Dos Guararapes/PE.

VALORES E CONDIÇÕES:

Valor de Compra Imediata: R$ 115.000,00 - Compra Imediata por esse valor, sem disputa.

Proposta Mínima: R$ 86.250,00 - Fase de Propostas pelo Valor Mínimo, onde pode haver disputa (Contacte-nos para mais informações)

Condição de Pagamento: À Vista ou Parcelado com Entrada de 25% e Saldo em até 59 (cinquenta e nove) meses.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:

- Desconto de 25% sobre a avaliação oficial (R$ 115.000,00 -> mínimo R$ 86.250,00)

- Parcelado: entrada R$ 21.562,50 + 59x de R$ 1.096,39/mês*

POR QUE INVESTIR?

- Custo: 25% de desconto sobre avaliação, ótimo investimento.

- Uso: 112,83m² úteis, ideal para moradia ou locação.

- Localização: Endereço valorizado, em Candeias, Jaboatão/PE.

LOCALIZACAO:

Localizacao Aproximada (endereco completo, pin pode variar alguns metros)

https://www.google.com/maps?q=-8.225377,-34.947656

INFORMAÇÕES/DÚVIDAS:

ÍTALO DO BÚ

Corretor de Imóveis

CRECI 4774/21ª e 20617/7ª

Telefone/Whatsapp: (83) 98620-4004

E-mail: [email protected]

Site: www.judiciale.com

INTERMÉDIO E ASSESSÓRIA PROFISSIONAL ATÉ O REGISTRO E POSSE DO BEM

Obs.1: Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem(s) penhorado(s), entre em contato com a JUDICIALE, onde o intermediador credenciado, o Corretor Ítalo Ricardo Lacerda do Bú, inscrito no CRECI 4774/21ª Região, credenciado e homologado junto à PGFN com base na Portaria n. 3.050/2022 da PGFN, para atuar na alienação de bens imóveis dados à União em acordo ou penhorados em processos judiciais.

Obs.2: Verifique com o intermediador responsável acerca da possibilidade de realizar oferta parcelada com sinal de 25% e saldo em até 59 mensais.

* Verifique se o imóvel permite parcelamento e qual a correção junto ao intermediador.