Sobre o Judiciale

Trajetória

A história do Judiciale começa com a prática. Antes de orientar compradores, Ítalo do Bú participou como arrematante — adquirindo imóveis em leilões judiciais e extrajudiciais em interesse próprio. Esse caminho trouxe algo que nenhum curso oferece: o conhecimento real dos riscos, dos prazos, dos cartórios e das armadilhas que existem entre o martelo do leiloeiro e a escritura no nome do comprador.

Com essa base, a atuação se expandiu para a comercialização de imóveis da Caixa Econômica Federal e do Banco do Brasil — modalidades com dinâmica diferente do leilão judicial, mas que aprofundaram a experiência em negociação, avaliação e regularização de bens com histórico de inadimplência ou penhora.

Hoje, o foco está nos leilões judiciais conduzidos pela Justiça Federal da Paraíba (JFPB) e nas vendas diretas pelo portal Comprei PGFN — a modalidade da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional que permite comprar imóveis penhorados em execuções fiscais sem participar de leilão presencial. São mais de 10 anos de atuação, mais de 2.000 imóveis entre arrematações e vendas diretas, e operação consolidada na Paraíba e em Pernambuco.

Credenciamentos e Habilitações

O que o Judiciale oferece

O portal PGFN e os editais da JFPB são públicos — qualquer pessoa pode acessá-los. O que o Judiciale oferece é o que está por trás dos documentos: análise do processo judicial, verificação de débitos, avaliação do estado real do imóvel, acompanhamento da habilitação e suporte até a Carta de Arrematação estar no seu nome.

• Análise do edital e do processo judicial antes da proposta
• Verificação de débitos: IPTU, condomínio, hipotecas anteriores
• Habilitação completa junto à JFPB ou no portal Comprei PGFN
• Acompanhamento do leilão ou da proposta de venda direta
• Suporte pós-arrematação até a Carta de Arrematação
• Orientação para regularização no cartório de imóveis