COMPREI202606 - Comprei PGFN - Venda Direta Judicial
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Comitente:Data de início: 31/12/2099 às 00:00
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Modalidade: On LineData de Término: 31/12/2099 às 23:59
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Informações do Lote
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CCOMPREI202606L999
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- INTERMÉDIO E ASSESSORIA ATÉ O REGISTRO E POSSE DO BEM:
PROCESSO Nº: 0002122-12.2014.4.05.8312 - EXECUÇÃO FISCAL
EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: PLAGON PLASTICOS DO NORDESTE S/A
35A VARA FEDERAL DE PERNAMBUCO
DESCRIÇÃO DO BEM:
Imóvel (Gleba Urbana), situado no Município do Cabo de Santo Agostinho/PE, às margens da antiga Rodovia BR 101, Km 34, com área de 4,3 hectares. MEMORIAL DESCRITIVO: Tomando no eixo da ponte do riacho "CHARNECA", a partir da extremidade de esquerda em relação ao mesmo riacho a distância de 20 metros e deste ponto sobre a perpendicular a este eixo a distância de 20 metros encontrando-se o marco 100, marco 1, e, ainda sobre a mesma perpendicular, com a distância de 2,00 metros encontrava-se o marco 2, com o marco, visando-se com o marco 1 e zero graus e com um angulo interno 77°00 encontra-se o marco 2 a 220,50m; Do marco 3, visando-se o marco 2; zero graus e com um interno de 77°35, encontra-se o marco 4 e 180,00 metros. Do marco 4, visando-se o marco 3 e zero graus e com um angulo interno de 109°25 encontra-se o marco 1 a 180,50 metros. Cadastrado no INCRA o nº 10.880.771/0001-74 e registrado na J.C. do Estado de Pernambuco, sob o nº 2003, conforme D.N.E.R. Registrado sob a Matrícula nº 1436, no Cartório de Registro de Imóveis de Cabo De Santo Agostinho/PE.
VALORES E CONDIÇÕES:
Valor de Compra Imediata: R$ 10.968.127,00 - Compra Imediata com 50% de desconto, sem disputa (50% da avaliação oficial).
Proposta Mínima: R$ 10.968.127,00 - Fase de Propostas pelo Valor Mínimo, onde pode haver disputa (Contacte-nos para mais informações)
Condição de Pagamento: À Vista ou Parcelado com Entrada de 25% e Saldo em até 59 (cinquenta e nove) meses.
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:
- Desconto de 50% sobre a avaliação oficial (R$ 21.936.254,00 - minimo R$ 10.968.127,00)
- R$ 3.334,00/m2 construido
- R$ 255,00/m2 de terreno
- Parcelado: entrada R$ 2.742.032,00 + 59x de R$ 139.425,00/mes*
POR QUE INVESTIR?
- Desconto de 50% na avaliação; custo atraente = R$3334/m² construido.
- Gleba urbana de 43.000m²; potencial para desenvolvimento industrial/comercial.
- Localização estratégica na BR 101/KM 34, Cabo de Santo Agostinho/PE.
INFORMAÇÕES/DÚVIDAS:
ÍTALO DO BÚ
Corretor de Imóveis
CRECI 4774/21ª e 20617/7ª
Telefone/Whatsapp: (83) 98620-4004
E-mail: contato@judiciale.com
Site: www.judiciale.com
INTERMÉDIO E ASSESSÓRIA PROFISSIONAL ATÉ O REGISTRO E POSSE DO BEM
Obs.1: Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem(s) penhorado(s), entre em contato com a JUDICIALE, onde o intermediador credenciado, o Corretor Ítalo Ricardo Lacerda do Bú, inscrito no CRECI 4774/21ª Região, credenciado e homologado junto à PGFN com base na Portaria n. 3.050/2022 da PGFN, para atuar na alienação de bens imóveis dados à União em acordo ou penhorados em processos judiciais.
Obs.2: Verifique com o intermediador responsável acerca da possibilidade de realizar oferta parcelada com sinal de 25% e saldo em até 59 mensais.
* Verifique se o imóvel permite parcelamento e qual a correção junto ao intermediador. -
TIPO USÚARIO / PLAQUETA DATA HORA VALOR - IPVA 2018 PAGO / DOCUMENTO DE RODAGEM EM MÃOS /
VEÍCULO VENDIDO NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRAM,
SEM GARANTIAS QUANTO A ESTRUTURA, REPAROS, REPOSIÇÕES, CARACTERÍSTICAS,
APROVEITAMENTO, SUBSTITUIÇÕES E SINISTRO / CORRERÁ POR CONTA DO COMPRADOR MEDIANTE
A CONDIÇÃO DE VENDA IMPRESSA NESTE CATALOGO, AS PROVIDÊNCIAS E REGULARIZAÇÕES DE
DIVERGÊNCIAS E REPROVAÇÕES QUANTO A MOTOR, CÂMBIO, ETIQUETAS, VIDROS, SELOS,
QUILOMETRAGEM, IDENTIFICADORES E LACRAÇÃO, OU QUALQUER OUTRO ITEM, JUNTO AO
DETRAN/CIRETRAN OU EMPRESAS CREDENCIADAS DE PERÍCIAS E LAUDOS ECV/CSV /
DÉBITOS ATÉ R$300,00 POR CONTA DO COMPRADOR,VALOR EXCEDIDO POR CONTA DO
COMITENTE/VENDEDOR. / POSSÍVEIS MULTAS DE AVERBAÇÃO E PONTUAÇÃO POR ATRASO
NAS REGULARIZAÇÕES E TRANSFERÊNCIAS PARA O NOME DO COMPRADOR, OU NOME DO
BANCO CORRERÁ POR CONTA DO ARREMATANTE.
VISITAS:
TODAS AS QUINTA-FEIRA E SEXTA-FEIRA,DAS 07:00 HORAS ÁS 10:00 HORAS DA MANHÃ.
ATENÇÃO:
-VISITAS SOMENTE COM AGENDAMENTO.
-É necessário agendamento prévio via e-mail ou telefone.
- O agendamento é pessoal (em nome de quem vai visitar o lote).
ENDEREÇO:
RUA: TOCANTINS N 149,IPIRANGA -RIBEIRÃO PRETO-SP
- 1. No ato da arrematação o comprador receberá um Termo de Responsabilidade referente a débitos(Valor da arrematação e comissão do leiloeiro) o qual deverá assinar e reconhecer firma e apresentá-lo. 2. Os veículos blindados serão vendidos sem garantia da mesma. Documentos referente à blindagem, regularização e encargos serão por conta do arrematante. 3. Para os veículos com Kit Gás a regularização da documentação e encargos serão por conta do comprador. 4. Para a transferência de propriedade dos veículos, caso exigido, deverá o comprador às suas expensas e responsabilidade, providenciar o número do espelho do CRV junto aos DETRANS de origem bem como o laudo do INMETRO. 5. Os documentos serão entregues no prazo de 03 á 05 dias corridos da data do leilão. 6. O prazo estipulado no item 5 para a entrega dos documentos poderá ser prorrogado caso ocorra alguma situação não prevista pelo Comitente junto aos órgãos governamentais. 7. Quaisquer débitos de IPVA e MULTAS serão de responsabilidade do banco, inclusive de 2018. 8. Qualquer tipo de duvidas entre em contato pelo SAC - tel. (11) 4115-4163/4171-8631.
Opcoes de Pagamento
Lance
A vista
Pagamento integral em ate 24h apos a arrematacao
Emissao imediata do auto de arrematacao
Proposta
Negociavel
Condicoes a verificar no edital ou com nosso time
Possibilidade de parcelamento conforme decisao judicial